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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison charentaise privée et indépendante avec de grandes pièces , 2 chambres et bureau ,dépendances , jardin - Située dans un village à seulement 8 km de la ville de Matha avec to...
10 Rue du Puits 17160 Louzignac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 554 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 614 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BALLANS
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224 950 € | 1 339 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T5 LOUZIGNAC
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224 950 € | 1 654 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BALLANS
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222 900 € | 1 559 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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233 200 € | 1 458 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MATHA
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233 200 € | 1 458 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 THORS
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206 000 € | 1 461 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 THORS
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206 000 € | 1 461 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 THORS
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206 000 € | 1 461 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 THORS
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204 750 € | 1 484 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 GIBOURNE
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199 800 € | 1 249 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBOURNE
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199 800 € | 1 249 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 GIBOURNE
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199 800 € | 1 249 € | 160 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 17a Rue Du Vieux Chene | 59 000 € | 123 m² | 480 € |
| 03/06/2024 | 29 Rue Du Vieux Chene | 172 000 € | 130 m² | 1 323 € |
| 25/04/2024 | 10 Rue Du Vieux Chene | 125 500 € | 119 m² | 1 055 € |
| 15/06/2023 | 33 Rue Du Vieux Chene | 236 110 € | 132 m² | 1 789 € |