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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 639 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 059 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOYAT ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLOERMEL
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229 060 € | 1 591 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILLAC
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILLAC
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGAN
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237 700 € | 1 761 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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239 900 € | 1 490 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILLAC
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILLAC
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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210 800 € | 1 622 € | 130 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8 Lot Du Lac | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Riviere | 150 000 € | 153 m² | 980 € |
| 01/10/2024 | 5396 Kernoul | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue De La Gree | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 20/08/2024 | Lesvran | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue De L Yvel | 116 000 € | 138 m² | 841 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Haute | 314 500 € | 119 m² | 2 643 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Saint Eloi | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 16/04/2024 | 5094 Vieux Quily | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 25/01/2024 | 5 Rue Des Bignards | 248 950 € | 110 m² | 2 263 € |
| 23/01/2024 | 5901 Pont De Loyat | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue Des Rosiers | 133 000 € | 104 m² | 1 279 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Du Marronnier | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue Eon Maillard | 249 000 € | 131 m² | 1 901 € |