Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Vous rêvez de construire cette maison En choisissant , vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 233 688 € | 24 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 245 040 € | 35 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 56 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 79 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 103 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUE EN BAUGEOIS ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUE EN BAUGEOIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLEVEQUE
|
214 863 € | 3 581 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 SEICHES SUR LE LOIR
|
214 300 € | 4 286 € | 50 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEICHES SUR LE LOIR
|
214 300 € | 4 286 € | 50 m² | 4 | Voir |
|
T3 LUE EN BAUGEOIS
|
214 219 € | 4 284 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVEQUE
|
212 909 € | 3 548 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUE EN BAUGEOIS
|
210 763 € | 4 215 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUE EN BAUGEOIS
|
223 478 € | 3 725 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVEQUE
|
208 220 € | 3 470 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUE EN BAUGEOIS
|
228 167 € | 3 803 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUE EN BAUGEOIS
|
230 121 € | 3 835 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVEQUE
|
201 507 € | 4 030 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVEQUE
|
198 961 € | 3 979 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOUCELLES
|
198 500 € | 3 545 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEVEQUE
|
195 505 € | 3 910 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEICHES SUR LE LOIR
|
194 300 € | 3 886 € | 50 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 28 Rue De Toulgoet | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 18/10/2024 | 17 Pl Des Caillotieres | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 16/07/2024 | 125 Chem De La Haltiere | 42 500 € | 60 m² | 708 € |
| 10/07/2024 | 42 Imp De La Menochetiere | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 28/12/2023 | 2265 Rte Du Prieure | 367 000 € | 45 m² | 8 156 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue De Bel Air | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue De Toulgoet | 78 234 € | 63 m² | 1 242 € |
| 13/09/2023 | 5058 La Fourchouanniere | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 13/09/2023 | 5057 La Fourchouanniere | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 16/08/2023 | 4 Rue De La Michonniere | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 30/03/2023 | 59 Gr Grand' Rue | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |