Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. ...
384 Chemin du Mas de Chambon 34400 Lunel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LUNELComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJbte Actuel
|
445 000 € | - |
|
#aHiCY
|
445 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUNEL
|
445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL
|
445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOL
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 984 Che Fourche De Saint Jullian | 245 400 € | 120 m² | 2 045 € |
| 13/06/2025 | 61 Rue De La Bouvine | 275 700 € | 137 m² | 2 012 € |
| 20/05/2025 | 261a Rue Andre Lenotre | 263 850 € | 102 m² | 2 587 € |
| 28/04/2025 | 130 Rue Des Roses | 239 000 € | 102 m² | 2 343 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Des Roses | 281 000 € | 116 m² | 2 422 € |
| 17/04/2025 | 360 Av Gaston Baissette | 329 370 € | 119 m² | 2 768 € |
| 16/04/2025 | 370 Che Du Thym | 489 900 € | 118 m² | 4 152 € |
| 14/04/2025 | 75 Av Charles Flahault | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue Edgar Quinet Prolongee | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/03/2025 | 85 Pl Jean Paul Sartre | 313 550 € | 120 m² | 2 613 € |
| 26/03/2025 | 295 Che Du Mas De Chambon | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 24/03/2025 | 84 Rue Du Parc D'artillerie | 245 902 € | 110 m² | 2 235 € |
| 06/03/2025 | 341 Bd De La Republique | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 27/02/2025 | 68 Che De Sainte Catherine | 372 850 € | 99 m² | 3 766 € |
| 26/02/2025 | 64 Rue Gerard Philippe | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |