Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Le charme et le caractère à la fois a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en pierre de 150m² avec une cour arborée et un garage sur le village recherché ...
4 Rue des Nouvelles 34400 Entre-Vignes
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOL ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9SMeZ Actuel
|
445 000 € | - |
|
#9VZm1
|
445 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SERIES
|
450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T8 LUNEL
|
430 000 € | 2 416 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 LUNEL
|
425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUNEL
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST SERIES
|
470 000 € | 3 052 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUNEL VIEL
|
479 000 € | 3 373 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUNEL
|
480 000 € | 2 840 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUNEL
|
400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUNEL VIEL
|
395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEL VIEL
|
395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 59 Av Boutonnet | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 08/02/2024 | 219 Che De Plombieres | 290 800 € | 129 m² | 2 254 € |
| 27/07/2023 | 9 Pl Du Christ | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |