Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison 7 piècesA 15 min de Lunéville, Dans un village aux abords de la voie rapide (axe Lunéville/Saint Dié), superbe plain-pied de 210 m² sur 1600 m² de terrain, érigé dans un end...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LUNEVILLE ↗ +5.6% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LUNEVILLE
|
298 000 € | 1 987 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUNEVILLE
|
294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUNEVILLE
|
294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUNEVILLE
|
294 000 € | 1 760 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHANTEHEUX
|
305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHANTEHEUX
|
305 000 € | 2 033 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T7 REHAINVILLER
|
278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 REHAINVILLER
|
278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANTEHEUX
|
273 000 € | 1 560 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEHEUX
|
273 000 € | 1 560 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEHEUX
|
273 000 € | 1 560 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Barolliere | 148 200 € | 127 m² | 1 167 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue De Vic | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 14/01/2025 | 80 Fg De Menil | 147 400 € | 154 m² | 957 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Pacatte | 104 500 € | 129 m² | 810 € |
| 27/12/2024 | 19b Rue Louis Ferry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 12/12/2024 | 10 All Des Maraichers | 227 700 € | 143 m² | 1 592 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Chaufour | 96 000 € | 135 m² | 711 € |
| 12/11/2024 | 46 Av Du General De Gaulle | 119 000 € | 170 m² | 700 € |
| 06/11/2024 | 16 Rpt Pierre De Ronsard | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |
| 07/10/2024 | 28 Rue Ancel | 192 850 € | 139 m² | 1 387 € |
| 21/08/2024 | 129 Rue De Viller | 75 000 € | 160 m² | 469 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue De La Mignonne | 293 000 € | 135 m² | 2 170 € |
| 28/06/2024 | 18 All Des Maraichers | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |