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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Elégante et Chaleureuse !Située au coeur d'un village recherché, à seulement 4 Km de Luzarches et à proximité des grands axes (Roissy Charles de Gaulle à 22 Km, Paris à 35 Km), cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 975 120 € | 268 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 1 055 700 € | 348 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LUZARCHES ↘ -4.1% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8u4Y Actuel
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735 000 € | - |
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#aG5p1
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735 000 € | - |
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T8 VIARMES
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645 000 € | 2 854 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 VIARMES
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T8 ASNIERES SUR OISE
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629 000 € | 3 193 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAUMONTEL
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625 000 € | 2 880 € | 217 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 20 Le Clos Des Gatines | 561 900 € | 180 m² | 3 122 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De L'egalite | 605 723 € | 194 m² | 3 122 € |
| 20/01/2025 | 22 Av De La Fosse Chapon | 582 000 € | 174 m² | 3 345 € |
| 19/09/2024 | 27 Rue Du Pontcel | 950 000 € | 200 m² | 4 750 € |
| 12/09/2024 | 24q Rue De Rocquemont | 610 000 € | 190 m² | 3 211 € |
| 20/03/2024 | 18 Rue Honore De Balzac | 1 050 000 € | 219 m² | 4 795 € |
| 26/10/2023 | 45 Rue Vivien | 687 530 € | 235 m² | 2 926 € |
| 26/07/2023 | 1 Rte Des Bruyeres | 550 000 € | 168 m² | 3 274 € |
| 07/04/2023 | 14 Rue De L'egalite | 524 500 € | 193 m² | 2 718 € |