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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1839, niché sur les coteaux de Madiran, dans le piémont pyrénéen, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MADIRAN → 0% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MADIRAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUVETERRE
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUVETERRE
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 LAFITOLE
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160 000 € | 914 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUBOURGUET
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155 700 € | 846 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUBOURGUET
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155 000 € | 686 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 MADIRAN
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169 000 € | 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 1 Cami Dou Rey | 140 000 € | 197 m² | 711 € |