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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison à vendre MaffliersMaffliers - Maison ancienne avec jardin et terrasse Situé à environ dix minutes de la gare de Montsoult Maffliers, à proximité des commodités et des écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAFFLIERS ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAFFLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAFFLIERS
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359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSOULT
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359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAFFLIERS
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359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLET EN FRANCE
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359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSOULT
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359 000 € | 3 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSOULT
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVRY
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357 000 € | 3 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAFFLIERS
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366 900 € | 3 397 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAFFLIERS
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366 900 € | 3 397 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAFFLIERS
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366 900 € | 3 397 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAFFLIERS
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366 900 € | 3 397 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MAFFLIERS
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366 900 € | 3 397 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MAFFLIERS
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366 900 € | 3 397 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MAFFLIERS
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366 900 € | 3 397 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T8 MAFFLIERS
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 38 Rue De Beaumont | 367 950 € | 90 m² | 4 088 € |
| 09/01/2025 | 26 Rue De Beaumont | 334 500 € | 90 m² | 3 717 € |
| 16/05/2024 | 27 Rue Du Vieux Pave | 333 700 € | 117 m² | 2 852 € |
| 03/04/2024 | 8 All Des Pommiers | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 15/03/2024 | 12 All Des Couturelles | 328 650 € | 83 m² | 3 960 € |
| 03/11/2023 | 17 Rue Mme De Stael | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 17/10/2023 | 17 Rue De Paris | 194 000 € | 88 m² | 2 205 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Des Saules | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 22/09/2023 | 38 Rue Des Fougeres | 350 300 € | 92 m² | 3 808 € |
| 30/08/2023 | 30 Rue De Beaumont | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 29/08/2023 | 72 Rue Des Fougeres | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 07/07/2023 | 3 All Des Couturelles | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue Du Bois Carreau | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 17/04/2023 | 1 Rue Madeleine Luka | 455 000 € | 83 m² | 5 482 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue Des Saules | 391 000 € | 114 m² | 3 430 € |