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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
L'Agence LA CHAUMIERE vous présente : à MAINTENON, dans un quartier calme très recherché, Cette belle maison familiale comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre avec...
22 Rue Maurice Ravel 28130 Maintenon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINTENON ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am3gx Actuel
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399 000 € | - |
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#b0Y28
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399 000 € | - |
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#amopO
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420 000 € | +5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAINTENON
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T9 MAINTENON
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380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLIERS LE MORHIER
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419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS LE MORHIER
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419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTAINVILLIERS
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419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T9 MAINTENON
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375 440 € | 2 121 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T8 MAINTENON
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429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINTENON
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429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINTENON
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429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 MAINTENON
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430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MAINTENON
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MAINTENON
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 MAINTENON
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365 000 € | 1 921 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 MAINTENON
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357 800 € | 2 068 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 MAINTENON
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355 000 € | 2 052 € | 173 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 22/12/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 05/04/2023 | 7b Rue Jean D Ayen | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |