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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 6 piﾃｨces.iad France - Morgane Alexis vous propose: Situﾃｩe ﾃ Pierres, ﾃ seulement quelques minutes ﾃ pied des commerces et avec un arrﾃｪt de bus pour la gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINTENON ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atfKY Actuel
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280 000 € | - |
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#aGqFi
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270 000 € | -3,6% |
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#aGtFO
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270 000 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAINTENON
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE NIGELLES
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir |
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280 000 € | 2 105 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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283 500 € | 2 444 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 SOULAIRES
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 SOULAIRES
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 7 | Voir |
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 MAINTENON
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287 200 € | 1 994 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUGLAINVAL
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288 500 € | 2 623 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGLAINVAL
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288 500 € | 2 623 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGLAINVAL
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288 500 € | 2 623 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Bellevue | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue Du Faubourg Larue | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 25/11/2023 | 32 Rue Du Marechal Maunoury | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 21/10/2023 | 1 Rue Jean Charcot | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 06/10/2023 | 10 Rte De Paris | 187 000 € | 117 m² | 1 598 € |
| 18/09/2023 | 16 All Charles Gounod | 406 476 € | 103 m² | 3 946 € |