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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison 3 piècesSituée à seulement 5 km de Maintenon, dans un village recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m², idéale pour un premier achat, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 47 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 171 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAINTENON ↗ +27.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1kaU Actuel
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182 800 € | - |
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#aZ7kW
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182 800 € | - |
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#aZaa9
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182 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 YERMENONVILLE
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179 732 € | 2 462 € | 73 m² | 5 | Voir |
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186 000 € | 2 480 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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188 100 € | 2 213 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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177 000 € | 2 082 € | 85 m² | 5 | Voir |
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171 400 € | 2 170 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MAINTENON
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171 200 € | 2 088 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 MAINTENON
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T3 HANCHES
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169 760 € | 2 294 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PIERRES
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165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRES
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165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRES
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165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERRES
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165 000 € | 2 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue De Noailles | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 16/01/2025 | 10 All De Bellevue | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 06/12/2024 | 7b Che De Sauny | 91 000 € | 55 m² | 1 655 € |
| 23/11/2024 | 58 Rue Du Faubourg Larue | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Henri Landurie | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 11/10/2024 | 16 Bd Carnot | 165 750 € | 61 m² | 2 717 € |
| 27/08/2024 | 4ter Rue Du Marechal Foch | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 27/08/2024 | 6 Rte De Paris | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny | 219 470 € | 87 m² | 2 523 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Digues | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |