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VALLEE DE L'EURE - Longère renovéeL' vous présente en EXCLUSIVITE. Dans un village de la VALLEE de l'EURE, Ecoles, commerces et gare sur place, Jolie Longère rénovée composée de Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAINTENON
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MORHIER
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MORHIER
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUGLAINVAL
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGLAINVAL
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEVOISINS
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263 900 € | 2 181 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIAT
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIAT
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIAT
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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262 500 € | 2 476 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIAT
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262 000 € | 2 031 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIAT
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 29/03/2025 | 9 Rte Du Parc | 278 000 € | 121 m² | 2 298 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Du Marechal Leclerc | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 332 300 € | 92 m² | 3 612 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny | 219 470 € | 87 m² | 2 523 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 36 All De Bellevue | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/04/2024 | 12 Rue Rene Rion | 206 000 € | 88 m² | 2 341 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Henri Landurie | 174 000 € | 122 m² | 1 426 € |
| 02/03/2024 | 6 All Du Bois | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |