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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Charmante maison familiale Située dans un environnement paisible de Mainvilliers, cette belle maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 072 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINVILLIERS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAINVILLIERS
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234 900 € | 1 835 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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233 200 € | 1 780 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY
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225 000 € | 1 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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245 000 € | 1 992 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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224 000 € | 1 821 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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224 000 € | 1 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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224 000 € | 1 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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248 400 € | 1 971 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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248 400 € | 1 971 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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248 400 € | 1 971 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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248 600 € | 1 898 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY
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220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 10c Rue Du Quatre Septembre | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Robert Schumann | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 12/02/2025 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 3 941 212 € | 122 m² | 32 305 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Louise Olivier | 211 000 € | 125 m² | 1 688 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue De La Mare Corbonne | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 17/01/2025 | 42 Rue Paul Bert | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Jean Lurcat | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 04/12/2024 | 37 Rue Claude Debussy | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 09/10/2024 | 21 Rue Des Grandes Ruelles | 203 000 € | 151 m² | 1 344 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Jean Lurcat | 292 700 € | 148 m² | 1 978 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 04/06/2024 | 115b Av De La Resistance | 360 100 € | 120 m² | 3 001 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Frederic Joliot Curie | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 21/05/2024 | 19 Av Pierre Chenais | 267 500 € | 106 m² | 2 524 € |