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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Agence immobilière au Pallet, , à vendre, maison de plain-pied à Maisdon-sur-Sèvre (44690). Située à proximité du bourg, au calme d'une impasse et entourée d'un espace boisé, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 26 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 379 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 879 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAISDON SUR SEVRE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAISDON SUR SEVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA HAIE FOUASSIERE
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA HAIE FOUASSIERE
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240 000 € | 2 697 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISDON SUR SEVRE
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244 412 € | 3 055 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MAISDON SUR SEVRE
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245 150 € | 3 064 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISDON SUR SEVRE
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245 715 € | 3 071 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MONNIERES
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISDON SUR SEVRE
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250 796 € | 2 787 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 MAISDON SUR SEVRE
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251 180 € | 2 791 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISDON SUR SEVRE
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252 900 € | 2 842 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNIERES
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224 900 € | 2 710 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 MAISDON SUR SEVRE
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257 493 € | 2 861 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5002 Les Landes | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 12/03/2025 | 5772 La Perthuisiere | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/02/2025 | 602 La Haie Trois Sous | 211 000 € | 70 m² | 3 014 € |
| 31/01/2025 | 203 La Fevrie | 229 900 € | 70 m² | 3 284 € |
| 30/01/2025 | 5 La Perthuisiere | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 28/01/2025 | 5369 La Bretonniere | 80 000 € | 59 m² | 1 356 € |
| 20/12/2024 | 410 La Haie Trois Sous | 289 297 € | 89 m² | 3 251 € |
| 25/10/2024 | 4ter L Inliere | 337 000 € | 95 m² | 3 547 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 24/07/2024 | 5380 La Bretonniere | 205 000 € | 61 m² | 3 361 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Beau Soleil | 233 000 € | 84 m² | 2 774 € |
| 06/04/2024 | 12 Rue Des Forges | 100 900 € | 59 m² | 1 710 € |
| 07/03/2024 | 5030 La Fevrie | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 22/02/2024 | 24 Rue Beau Soleil | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 18/01/2024 | 46 La Bigotiere | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |