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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison individuelle d’environ 135,21 m² environ habitables sur une parcelle de 988 m² environ. Charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 988 m² environ, offrant de be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAISSE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 MAISSE
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 VALPUISEAUX
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332 000 € | 1 886 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 VALPUISEAUX
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332 000 € | 1 886 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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352 100 € | 2 035 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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352 100 € | 2 071 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISSE
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354 000 € | 2 082 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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328 000 € | 1 907 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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328 000 € | 1 907 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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328 000 € | 1 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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328 000 € | 1 907 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY SUR ESSONNE
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328 000 € | 1 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 48 Rue De Tramerolles | 334 350 € | 184 m² | 1 817 € |
| 03/12/2024 | 18 Rue Des Garennes | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 30/11/2024 | 53 Rte De La Ferte Alais | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 01/02/2024 | 43 Rue De L Isle Amet | 271 800 € | 125 m² | 2 174 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue De Mespuits | 285 300 € | 129 m² | 2 212 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue De La Chartrie | 163 200 € | 140 m² | 1 166 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Republique | 359 000 € | 150 m² | 2 393 € |
| 21/04/2023 | 5 All Des Prunus | 280 500 € | 162 m² | 1 731 € |