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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Idéal pour investisseur ou première acquisition. À vendre, studio de 22 m² situé dans la résidence Le Corbusier, au coeur d'un quartier calme. Pièce principale lumineuse, kitchenet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 55 104 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 13 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
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6 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 8 Rue Du Cloue | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 18/07/2024 | 38 Gr Grand Rue | 36 100 € | 17 m² | 2 124 € |
| 23/04/2024 | 16 Rue De Metz | 32 500 € | 30 m² | 1 083 € |
| 11/04/2024 | 16 Rue De Metz | 37 500 € | 30 m² | 1 250 € |
| 08/03/2024 | 23 Av Albert 1er | 29 525 € | 25 m² | 1 181 € |
| 15/06/2023 | 3 Rle De La Grosse Tour | 74 650 € | 20 m² | 3 733 € |