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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MaisonExclusivité - Mantes La Jolie Maison Familiale de 116m² avec vue sur le Lac de Gassicourt, sur une parcelle de 490m². Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon-salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANTES LA JOLIE
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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T6 MANTES LA JOLIE
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250 000 € | 1 984 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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T6 JOUY MAUVOISIN
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY MAUVOISIN
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T5 MANTES LA JOLIE
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255 900 € | 2 369 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA VILLE
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Roger Brunel | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue D Alsace | 373 850 € | 133 m² | 2 811 € |
| 11/03/2025 | 1 Quai Fayol | 656 500 € | 127 m² | 5 169 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Gassicourt | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Cavelier De La Salle | 173 600 € | 102 m² | 1 702 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De Verdun | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Claude Monet | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 27/08/2024 | 97 Bd Du Mal Juin | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 23/08/2024 | 5 Imp Alcide D Orbigny | 243 500 € | 120 m² | 2 029 € |
| 25/07/2024 | 76 Rue Saint Vincent | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 06/07/2024 | 61 Rue Des Coquilles | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 26/03/2024 | 146 Rue De La Liberte | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 25/03/2024 | 3 Imp Alcide D Orbigny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |