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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
L'agence Immobilière vous propose à la vente cette maison de plain-pied comprenant entrée, cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc et c...
4 Rue du Château d'Eau 28120 Marchéville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCHEVILLE ↘ -11.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCHEVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIEUVICQ
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T7 ILLIERS COMBRAY
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184 000 € | 1 673 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 MARCHEVILLE
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T4 ILLIERS COMBRAY
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ILLIERS COMBRAY
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT SUR EURE
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCHEVILLE
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168 000 € | 1 787 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCHEVILLE
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T4 MONTIGNY LE CHARTIF
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160 650 € | 1 785 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ILLIERS COMBRAY
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157 500 € | 1 694 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ILLIERS COMBRAY
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157 500 € | 1 694 € | 93 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6b Pl De L'eglise | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 21/05/2025 | 1ter Rue Du Bourg Neuf | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 14/12/2024 | 10b Rue Du Rond Point | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 17/07/2024 | 32 Grande Rue | 169 433 € | 80 m² | 2 118 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Des Marnieres | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 15/05/2024 | 26 Grande Rue | 166 500 € | 100 m² | 1 665 € |
| 19/08/2023 | 13 Rue Des Tilleuls | 120 250 € | 73 m² | 1 647 € |