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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
MAREIL MARLY - Appartement CENTRE, proche de la gare.Dans une résidence de 2018, bel appartement de 83,69m² au 1er étage, exposé sud-ouest.Entrée, séjour de 27m², cuisine Schmidt U...
6bis Chemin du Peintre Ricois 78750 Mareil-Marly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 47 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 70 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 526 500 € | 111 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 157 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 619 800 € | 204 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAREIL MARLY ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAREIL MARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPvTF Actuel
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431 000 € | - |
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#aGWB0
|
431 000 € | - |
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#aFNK2
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440 000 € | +2,1% |
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#aNAtp
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431 000 € | - |
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#aNAtl
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455 000 € | +5,6% |
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#aQnDk
|
431 000 € | - |
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#b0lZ9
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440 000 € | +2,1% |
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10 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 108 Rte De L Etang La Ville | 334 700 € | 83 m² | 4 033 € |
| 17/03/2025 | 108 Rte De L Etang La Ville | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 14/03/2025 | 6b Che Du Peintre Ricois | 549 635 € | 86 m² | 6 391 € |
| 11/02/2025 | 26 Res De La Mare Griseau | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 09/01/2025 | 6b Che Du Peintre Ricois | 463 400 € | 81 m² | 5 721 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue Du Belvedere | 405 925 € | 87 m² | 4 666 € |
| 08/08/2023 | 25 Rue Du Belvedere | 343 430 € | 77 m² | 4 460 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Du Louvre | 702 500 € | 95 m² | 7 395 € |
| 30/05/2023 | 26 Res De La Mare Griseau | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Du Belvedere | 315 100 € | 65 m² | 4 848 € |