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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAREIL MARLY Village 6' de la Gare du Tram Belle Maison ancienne de 160m² sur 340m² de Terrain comprenant : Entée, Séjour et Salle à manger de 37m² avec insert donnant sur Jardin e...
42 Rue du Belvédère 78750 Mareil-Marly
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3dQL Actuel
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890 000 € | - |
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#ayXcM
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890 000 € | - |
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#aM0Dh
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949 000 € | +6,6% |
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#aM5qO
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949 000 € | +6,6% |
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#aNAtm
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949 000 € | +6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAREIL MARLY
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T7 MAREIL MARLY
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T7 MAREIL MARLY
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREIL MARLY
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREIL MARLY
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880 000 € | 4 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREIL MARLY
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925 000 € | 5 539 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREIL MARLY
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925 000 € | 5 539 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T9 MAREIL MARLY
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5085 Che De La Butte | 14 636 076 € | 168 m² | 87 120 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Du Clos A La Sainte | 840 000 € | 140 m² | 6 000 € |
| 07/02/2025 | 4 All De La Cerisaie | 859 085 € | 160 m² | 5 369 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Closeaux | 687 000 € | 153 m² | 4 490 € |
| 23/12/2024 | 42b Rue Des Bigaudes | 1 246 570 € | 156 m² | 7 991 € |
| 30/10/2024 | Che Du Cheval | 705 000 € | 128 m² | 5 508 € |
| 06/09/2024 | 25 Rue De Marly | 1 006 550 € | 172 m² | 5 852 € |
| 26/08/2024 | 15 Che De La Croix Blanche | 886 050 € | 136 m² | 6 515 € |
| 31/05/2024 | 14 Av Pasteur | 1 041 350 € | 177 m² | 5 883 € |
| 12/04/2024 | 178b Rte De L Etang La Ville | 1 126 570 € | 180 m² | 6 259 € |
| 11/04/2024 | 49b Rue Des Bigaudes | 765 000 € | 186 m² | 4 113 € |
| 21/02/2024 | 44 Rue Des Sablons | 638 000 € | 135 m² | 4 726 € |
| 04/12/2023 | 188 Rte De L Etang La Ville | 665 735 € | 131 m² | 5 082 € |
| 13/11/2023 | 27 Rue De Marly | 791 280 € | 142 m² | 5 572 € |
| 20/10/2023 | 10 Che Des Groux De La Selle | 793 500 € | 129 m² | 6 151 € |