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Studio 26m²MAREUIL - LES - MEAUX FAVORIZ, L'EXCLUSIVITE LAFORET Sur la commune de Mareuil-les-Meaux à seulement 10 MINUTES de la Gare de Meaux (LIGNE P), dans une petite copropriét...
1 Rue Ronsard 77100 Mareuil-lès-Meaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAREUIL LES MEAUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAREUIL LES MEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MEAUX
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T1 MAREUIL LES MEAUX
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100 000 € | 3 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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100 000 € | 3 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
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116 500 € | 4 017 € | 29 m² | 4 | Voir |
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T1 MEAUX
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99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 MEAUX
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97 000 € | 3 593 € | 27 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 46 Rue Pasteur | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 09/02/2024 | 1040 Rue Charles De Gaulle | 73 800 € | 19 m² | 3 884 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Ronsard | 137 000 € | 36 m² | 3 806 € |