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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Situé au deuxième étage d une résidence sécurisée, bel appartement de 27 m² avec balcon et place de parking en sous-sol.
69 Avenue du President Roosevelt 77100 Meaux
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEAUX ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MEAUXComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEAUX
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110 000 € | 3 667 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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109 500 € | 3 911 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 MAREUIL LES MEAUX
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108 000 € | 3 484 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 MAREUIL LES MEAUX
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108 000 € | 4 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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106 990 € | 4 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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106 990 € | 4 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T4 MEAUX
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116 500 € | 3 883 € | 30 m² | 4 | Voir |
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T1 MEAUX
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100 000 € | 3 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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99 900 € | 3 568 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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99 000 € | 3 808 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 MAREUIL LES MEAUX
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97 000 € | 3 593 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12b Rue Noefort | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/06/2025 | 72 Av Henri Dunant | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 20/06/2025 | 34a Rue De Fublaines | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Winston Churchill | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 10/06/2025 | 70 Rue Saint Faron | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 10/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 74 000 € | 26 m² | 2 846 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Gaston Monnerville | 112 500 € | 38 m² | 2 961 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Visitation | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue De Nanteuil | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Louis Geoffroy | 110 400 € | 20 m² | 5 520 € |
| 13/05/2025 | 9 Av De La Marne | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 24/04/2025 | 105 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 31/03/2025 | 43 Rue Du Marechal De Luxembourg | 67 500 € | 26 m² | 2 596 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue Jean Jaures | 116 000 € | 28 m² | 4 143 € |