Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison des années 60 entièrement rénovée – Vue lac exceptionnelle ! Découvrez cette perle rare, alliant le charme des années 60 et une rénovation de qualité, tant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIN ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARIN
|
590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIN
|
590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
589 000 € | 4 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARIN
|
579 000 € | 5 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
579 000 € | 5 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
579 000 € | 5 216 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
575 000 € | 4 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARIN
|
575 000 € | 4 021 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIN
|
575 000 € | 4 021 € | 143 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 938 Che De Chullien | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 198 Che Des Botollieres | 730 000 € | 128 m² | 5 703 € |
| 11/03/2025 | 200 Che Des Noyereaux | 445 000 € | 107 m² | 4 159 € |
| 17/02/2025 | 777 Rte De Publier | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 26/06/2024 | 132 Che Des Noyereaux | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 27/02/2024 | 21 Imp Des Jonquilles | 602 540 € | 110 m² | 5 478 € |
| 24/11/2023 | 27 Rue De L Eglise | 371 300 € | 104 m² | 3 570 € |
| 01/09/2023 | 105 Les Pres De Rouchaux | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 02/08/2023 | 121 Che Des Noyereaux | 467 000 € | 101 m² | 4 624 € |