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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité tout en restant à proximité de BOURGES Ne cherchez plus : cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE d'environ 163 M², située sur la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARMAGNE
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T7 BERRY BOUY
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MEHUN SUR YEVRE
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MEHUN SUR YEVRE
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T7 MARMAGNE
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259 000 € | 1 682 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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T8 MEHUN SUR YEVRE
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254 880 € | 1 545 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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254 000 € | 1 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 8b Rte De La Chapelle | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue Des Sables | 179 900 € | 134 m² | 1 343 € |
| 06/12/2024 | 33 Rte De Marmignolles | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue De Marmignolles | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 02/08/2024 | 17 Rte De Villeneuve | 146 000 € | 139 m² | 1 050 € |
| 07/02/2024 | Le Grand Coudray | 283 000 € | 135 m² | 2 096 € |
| 18/12/2023 | 42 Rte De Marmignolles | 312 500 € | 176 m² | 1 776 € |
| 13/11/2023 | 47 Rue Des Chalets | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue Des Marais | 238 500 € | 160 m² | 1 491 € |