Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Venez succomber au charme de cette maison de ville sur trois niveaux, avec cave et jardin, située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez sédu...
6 Avenue du Commandant Christian Baylac 47200 Marmande
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARMANDE ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFaQF Actuel
|
200 000 € | - |
|
#a3ZJh
|
204 000 € | +2,0% |
|
#a8UNj
|
199 900 € | -0,1% |
|
#aKLR0
|
200 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MARMANDE
|
200 000 € | 1 124 € | 178 m² | 9 | Voir |
|
T6 MARMANDE
|
199 900 € | 1 360 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARMANDE
|
199 000 € | 1 185 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARMANDE
|
204 000 € | 1 275 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARMANDE
|
209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARMANDE
|
209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARMANDE
|
209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARMANDE
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARMANDE
|
215 200 € | 1 196 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 MARMANDE
|
182 875 € | 1 122 € | 163 m² | 9 | Voir |
|
T6 MARMANDE
|
180 200 € | 1 106 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIRAC SUR TREC
|
179 000 € | 1 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIRAZEIL
|
170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIRAZEIL
|
170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIRAZEIL
|
170 000 € | 1 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Labat | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 05/06/2025 | 1143 Che De La Pinede | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Bayle De Seyches | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue De L Observance | 345 000 € | 162 m² | 2 130 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Republique | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 25/02/2025 | 4 Bd De Mare | 50 000 € | 158 m² | 316 € |
| 09/01/2025 | 55 Av Du Marechal Joffre | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 20/12/2024 | 4a Rue Leonard De Vinci | 132 000 € | 140 m² | 943 € |
| 13/12/2024 | 2 Maussacre | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue Roger Et Andre Dudezert | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue D Escanteloup | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 29/10/2024 | 46 Rue Des Isserts | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 23/10/2024 | 85 Rue Lolya | 115 000 € | 136 m² | 846 € |
| 17/10/2024 | 43 Rue Charles Gounod | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 15/10/2024 | 41d Rue Jean Mermoz | 318 500 € | 136 m² | 2 342 € |