Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
À Marmande, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités, composée d’une maison d’habitation de 131 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARMANDE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARMANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARMANDEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NOy Actuel
|
285 000 € | - |
|
#aNIyz
|
254 000 € | -10,9% |
|
#aOeng
|
285 000 € | - |
|
#aTpVh
|
254 000 € | -10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIRAZEIL
|
285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRAZEIL
|
285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRAZEIL
|
285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTPOUILLAN
|
279 000 € | 2 036 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPOUILLAN
|
279 000 € | 2 036 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTPOUILLAN
|
279 000 € | 2 036 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARMANDE
|
294 000 € | 1 815 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PARDOUX DU BREUIL
|
274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOUX DU BREUIL
|
274 000 € | 2 076 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
296 520 € | 2 264 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIRAC SUR TREC
|
296 800 € | 2 266 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
270 900 € | 2 220 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
267 600 € | 2 058 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
267 600 € | 2 058 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
267 600 € | 2 058 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Labat | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 05/06/2025 | 1143 Che De La Pinede | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Bayle De Seyches | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Du Stade | 148 400 € | 120 m² | 1 237 € |
| 28/03/2025 | 88 Che De Lapalanque | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Pasteur | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 15/03/2025 | 1550 Rte De Garrigues | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Republique | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 06/02/2025 | 54 Rue Du Docteur Courret | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 27/01/2025 | 86 Av Des Martyrs Resistanc | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 09/01/2025 | 55 Av Du Marechal Joffre | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 31/12/2024 | 31 Rue Du General Duport | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 27/12/2024 | 27 Rue D Onzac | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 21/12/2024 | 9013 Terrain De Carpete | 189 900 € | 124 m² | 1 531 € |