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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial DAUDRUY et associées, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MARQUISE (62250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 174 888 € | 18 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 183 360 € | 26 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 198 900 € | 42 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 59 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARQUISE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARQUISE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARQUISE
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161 800 € | 1 759 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MARQUISE
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162 300 € | 1 411 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARQUISE
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162 300 € | 1 411 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MARQUISE
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157 500 € | 1 394 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MARQUISE
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157 500 € | 1 394 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MARQUISE
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MARQUISE
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MARQUISE
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FERQUES
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FERQUES
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FERQUES
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 MARQUISE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 8 | Voir |
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T8 MARQUISE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 8 | Voir |
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T8 MARQUISE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 All Des Charmes | 153 500 € | 90 m² | 1 706 € |
| 28/04/2025 | 23 Cite Gabriel Chamon | 170 500 € | 90 m² | 1 894 € |
| 24/04/2025 | 39 Rue Leon Pinart | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 09/04/2025 | 7b Rue De La Couture | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Edouard Quenu | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 05/03/2025 | 3b Rue Jules Ferry | 167 000 € | 108 m² | 1 546 € |
| 25/02/2025 | 16 Cite Des Warennes | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 05/02/2025 | 73b Rue Pasteur | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue Des Fleurs | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 17/01/2025 | 27b Rue De Ledquent | 258 500 € | 108 m² | 2 394 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gaz | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 13/01/2025 | 5ter Rue Du Cimetiere | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Mouettes | 3 750 000 € | 87 m² | 43 103 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Mouettes | 3 750 000 € | 77 m² | 48 701 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Mouettes | 3 750 000 € | 76 m² | 49 342 € |