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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
A vendre en exclusivité, maison mitoyenne au coeur du Village Séniors de Mars la Tour. Au calme, dans un environnement convivial et sécurisé, que vous soyez propriétaires à la retr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARS LA TOUR ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARS LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HATRIZE
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MARS LA TOUR
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260 000 € | 3 377 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNY
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNY
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HATRIZE
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275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 HANNONVILLE SUZEMONT
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 HATRIZE
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275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 HANNONVILLE SUZEMONT
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HANNONVILLE SUZEMONT
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HANNONVILLE SUZEMONT
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 21 Rue De Nancy | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 18/12/2024 | 55 Rue De Nancy | 225 750 € | 95 m² | 2 376 € |
| 09/09/2024 | 16 Rue Georges Thiebaux | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/07/2024 | 20 Lot Les Cerisiers | 199 800 € | 91 m² | 2 196 € |
| 27/05/2024 | 3 Pl Jeanne D Arc | 53 420 € | 78 m² | 685 € |
| 16/05/2024 | 5727 Rue De Metz | 138 850 € | 76 m² | 1 827 € |
| 23/02/2024 | 58 Rue De Metz | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 30/08/2023 | 1 Lot Clos Les Mirabelliers | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 03/07/2023 | Rue Du 16 Aout 1870 | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |