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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de caractère – 5 pièces – Ancien séchoir à tabac réhabilité Amoureux de lieux atypiques et chargés d'histoire, cette maison est faite pour vous. Issue de la réhabilitation c...
2 Rue des Girauds 17700 Marsais
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 251 412 € | 26 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2PpE Actuel
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233 280 € | - |
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#bbBpW
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228 960 € | -1,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 32 Gr Grande Rue | 38 000 € | 140 m² | 271 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp De La Fontaine | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 26/07/2024 | 8 Rte De Mauze | 133 000 € | 135 m² | 985 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De L Hopiteau | 198 260 € | 150 m² | 1 322 € |
| 05/12/2023 | 3 Che Du Logis | 271 000 € | 126 m² | 2 151 € |
| 28/09/2023 | 48 Gr Grande Rue | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 26/09/2023 | 20 Rue Du Pre Nouveau | 166 179 € | 120 m² | 1 385 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Des Vignes | 315 200 € | 150 m² | 2 101 € |