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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
A VENDRE MAISON F5 DE 177 m² AVEC DEPENDANCE A LA COURONNE.EXCLUSIVITE - L'agence Immo Forum vous présente cette maison de charme pleine de cachet, idéalement située à La Couronne,...
19 Chemin des Rouges 13500 Martigues
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGUES ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARTIGUES
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660 000 € | 3 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MARTIGUES
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630 000 € | 3 119 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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614 800 € | 3 660 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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614 800 € | 3 660 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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685 750 € | 3 810 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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685 750 € | 3 810 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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695 000 € | 3 777 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T8 MARTIGUES
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580 000 € | 3 452 € | 168 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9213 All David Louis | 381 300 € | 142 m² | 2 685 € |
| 18/03/2025 | 9008 Les Tourrel | 585 000 € | 178 m² | 3 287 € |
| 05/02/2025 | 9453 Che Des Cabanes | 364 200 € | 160 m² | 2 276 € |
| 07/01/2025 | 12 Che Des Cretes | 678 680 € | 148 m² | 4 586 € |
| 19/12/2024 | 9496 Imp Des Aubiats | 859 750 € | 180 m² | 4 776 € |
| 19/12/2024 | 9186 Carro | 637 350 € | 150 m² | 4 249 € |
| 06/11/2024 | 9239 Imp Theodore Gericault | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 16/09/2024 | 42 All Pierre De Ronsard | 426 550 € | 152 m² | 2 806 € |
| 30/04/2024 | 9118 Les Tourrel | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 09/04/2024 | 9464 Imp Des Cabanes | 605 800 € | 160 m² | 3 786 € |
| 21/03/2024 | 9304 All Claudel Paul | 581 000 € | 193 m² | 3 010 € |
| 18/03/2024 | 9006 All Etienne Jules Marey | 458 000 € | 158 m² | 2 899 € |
| 29/02/2024 | 12b Che Des Cretes | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 19/02/2024 | 23 Av Du Docteur Fleming | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 09/02/2024 | 9237 Bd De Boudeme | 220 000 € | 200 m² | 1 100 € |