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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Ensemble immobilier rare Deux maisons sur une même parcelleVente indissociable Idéal investisseur ou projet familialSur une même parcelle, découvrez cet ensemble immobilier composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 759 €/mois | 26 542 €/mois | 735 756 € | 76 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 429 €/mois | 19 482 €/mois | 771 480 € | 111 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 650 €/mois | 14 091 €/mois | 837 000 € | 177 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 909 840 € | 250 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 985 200 € | 325 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARTIGUES ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARTIGUES
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685 750 € | 3 810 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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695 000 € | 3 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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695 000 € | 3 777 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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660 000 € | 3 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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650 000 € | 3 672 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MARTIGUES
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630 000 € | 3 119 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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614 800 € | 3 660 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGUES
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614 800 € | 3 660 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 9008 Les Tourrel | 585 000 € | 178 m² | 3 287 € |
| 05/02/2025 | 9453 Che Des Cabanes | 364 200 € | 160 m² | 2 276 € |
| 07/01/2025 | 12 Che Des Cretes | 678 680 € | 148 m² | 4 586 € |
| 19/12/2024 | 9496 Imp Des Aubiats | 859 750 € | 180 m² | 4 776 € |
| 19/12/2024 | 9186 Carro | 637 350 € | 150 m² | 4 249 € |
| 06/11/2024 | 9239 Imp Theodore Gericault | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 16/09/2024 | 42 All Pierre De Ronsard | 426 550 € | 152 m² | 2 806 € |
| 30/04/2024 | 9118 Les Tourrel | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 09/04/2024 | 9464 Imp Des Cabanes | 605 800 € | 160 m² | 3 786 € |
| 21/03/2024 | 9304 All Claudel Paul | 581 000 € | 193 m² | 3 010 € |
| 18/03/2024 | 9006 All Etienne Jules Marey | 458 000 € | 158 m² | 2 899 € |
| 29/02/2024 | 12b Che Des Cretes | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 19/02/2024 | 23 Av Du Docteur Fleming | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 09/02/2024 | 9237 Bd De Boudeme | 220 000 € | 200 m² | 1 100 € |
| 05/12/2023 | 45 Imp Des Calanques | 561 550 € | 151 m² | 3 719 € |