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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Votre projet de vie personnalisée à MARY SUR MARNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 423m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARY SUR MARNE
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341 900 € | 2 085 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ARMENTIERES EN BRIE
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340 300 € | 1 685 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 CONGIS SUR THEROUANNE
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359 990 € | 2 323 € | 155 m² | 6 | Voir |
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359 990 € | 2 323 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 DHUISY
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309 000 € | 1 786 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 DHUISY
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309 000 € | 1 786 € | 173 m² | 6 | Voir |
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309 000 € | 1 786 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLES LES MELDEUSES
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302 000 € | 1 510 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLES LES MELDEUSES
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302 000 € | 1 510 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLES LES MELDEUSES
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302 000 € | 1 510 € | 200 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Campanules | 295 000 € | 154 m² | 1 916 € |
| 07/09/2024 | 3 Rte De Tancrou | 292 000 € | 153 m² | 1 908 € |
| 26/02/2024 | 13 Rue Des Tilleuls | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |