Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
A vendre Maison individuelle T6 avec garage campagne MarzanVotre agence ORPI Muzillac vous propose : A 3 kms du bourg de Péaule et de toutes ses commodités, maison récente située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARZAN ↘ -26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARZAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PEAULE
|
220 500 € | 2 273 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
220 571 € | 2 347 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
219 811 € | 2 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
219 420 € | 2 411 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
222 180 € | 2 554 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
217 015 € | 2 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
216 819 € | 2 168 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
224 411 € | 2 290 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 FEREL
|
229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 6 | Voir |
|
T5 FEREL
|
229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEREL
|
210 551 € | 2 106 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Soeurs Goadec | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 06/03/2025 | 6144 Rue De La Gare | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Soeurs Goadec | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 18/12/2024 | 5152a Kermestre | 305 410 € | 81 m² | 3 770 € |
| 13/12/2024 | 6095 Lot Les Mimosas | 241 000 € | 73 m² | 3 301 € |
| 23/10/2024 | 1 Rle Des Hortensias | 132 100 € | 70 m² | 1 887 € |
| 19/09/2024 | 5414 Kerjulien | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 05/09/2024 | 5631 Bodiston | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Du Chateau | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 02/08/2024 | 5504 Kerivin | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 05/07/2024 | 5034 Kertouard | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 16/04/2024 | 6634 Le Gaillard | 231 800 € | 80 m² | 2 898 € |
| 15/04/2024 | 5061 Kerruyoux | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 07/03/2024 | 6145 Rue De La Gare | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 28/12/2023 | 9 Rue Du Calvaire | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |