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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
MASSIEUX -Maison contemporaine lumineuse - 3 chambres - 123 m²Située sur la commune de Massieux, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers A6 e...
Chemin de Chantegrillet 01600 Massieux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASSIEUX ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASSIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARCIEUX
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439 000 € | 3 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 STE EUPHEMIE
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440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVOUX
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428 000 € | 3 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVOUX
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428 000 € | 3 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 173 Che Du Vicard | 455 000 € | 103 m² | 4 417 € |
| 25/04/2025 | 252 Che Des Dorriers | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 24/03/2025 | 100 Imp De La Grande Ferme | 291 790 € | 110 m² | 2 653 € |
| 21/03/2025 | 23 Imp Des Girolles | 457 700 € | 110 m² | 4 161 € |
| 07/01/2025 | 56 All Du Pre Benoz | 378 050 € | 115 m² | 3 287 € |
| 27/11/2024 | 107 All Des Mesanges | 270 595 € | 100 m² | 2 706 € |
| 31/10/2024 | 115 Che Des Combes | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 09/10/2024 | 356 Rte De Reyrieux | 453 800 € | 120 m² | 3 782 € |
| 30/09/2024 | 32 Che Du Val De Saone | 379 000 € | 115 m² | 3 296 € |
| 13/09/2024 | 31 Che De Saone | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 02/09/2024 | 462 Che Des Combes | 424 430 € | 116 m² | 3 659 € |
| 29/08/2024 | 5651 Che Des Combes | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 22/08/2024 | 61b Che De Chantegrillet | 466 500 € | 119 m² | 3 920 € |
| 17/07/2024 | 468 Lot Terrasses De Chantegrillet | 354 000 € | 119 m² | 2 975 € |
| 13/06/2024 | 13 Che Du Val De Saone | 261 500 € | 99 m² | 2 641 € |