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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison familiale de 5 piècesBelle maison familiale de 152 m² sur 875 m² de terrain. Idéalement situé, proche des commodités. De 1998, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASSIEUX ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASSIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST BERNARD
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568 000 € | 3 156 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 STE EUPHEMIE
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549 000 € | 3 102 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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549 000 € | 3 102 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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572 000 € | 4 000 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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T8 ST BERNARD
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575 000 € | 3 059 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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545 000 € | 3 132 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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545 000 € | 3 132 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BERNARD
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575 000 € | 3 075 € | 187 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 31 Che De Saone | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 29/08/2024 | 5651 Che Des Combes | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 14/06/2024 | 195 Che De Saone | 259 000 € | 160 m² | 1 619 € |
| 08/02/2024 | 1 All Du Saule | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 30/06/2023 | 121 Che De Chantegrillet | 473 500 € | 133 m² | 3 560 € |