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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale d'environ 144 m², construite en 2000, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 308 €/mois | 22 145 €/mois | 613 872 € | 63 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 364 €/mois | 16 255 €/mois | 643 680 € | 93 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 148 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 759 120 € | 208 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 822 000 € | 271 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MASSIEUX
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572 000 € | 4 000 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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T6 REYRIEUX
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549 000 € | 3 102 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 PARCIEUX
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599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PARCIEUX
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T8 TREVOUX
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599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSIEUX
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545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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545 000 € | 3 132 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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545 000 € | 3 132 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 56 All Du Pre Benoz | 378 050 € | 115 m² | 3 287 € |
| 09/10/2024 | 356 Rte De Reyrieux | 453 800 € | 120 m² | 3 782 € |
| 30/09/2024 | 32 Che Du Val De Saone | 379 000 € | 115 m² | 3 296 € |
| 13/09/2024 | 31 Che De Saone | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 02/09/2024 | 462 Che Des Combes | 424 430 € | 116 m² | 3 659 € |
| 29/08/2024 | 5651 Che Des Combes | 470 000 € | 123 m² | 3 821 € |
| 22/08/2024 | 61b Che De Chantegrillet | 466 500 € | 119 m² | 3 920 € |
| 17/07/2024 | 468 Lot Terrasses De Chantegrillet | 354 000 € | 119 m² | 2 975 € |
| 14/06/2024 | 195 Che De Saone | 259 000 € | 160 m² | 1 619 € |
| 12/06/2024 | 16 All Des Varennes | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 08/02/2024 | 1 All Du Saule | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 01/12/2023 | 8 All Des Troenes | 439 170 € | 120 m² | 3 660 € |
| 30/06/2023 | 121 Che De Chantegrillet | 473 500 € | 133 m² | 3 560 € |