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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Parcieux : villa familiale entretenue avec soin sur son terrain de 925 m²Située au calme, au sein d'un lotissement, découvrez cette belle villa de 1998 offrant 135 m² habitables al...
3 Clos de la Belle Cordière 01600 Parcieux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 1175 Che Du Treve D Ars | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 10/02/2025 | 25 Che Des Muriers | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 19/07/2024 | 638 Che Du Treve D Ars | 441 100 € | 115 m² | 3 836 € |
| 22/04/2024 | 41b Che Du Mont Peloux | 510 450 € | 123 m² | 4 150 € |
| 06/09/2023 | 5011 Rue De L Eglise | 415 620 € | 120 m² | 3 464 € |
| 30/05/2023 | 5283 Au Plat Des Varennes | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |