Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MATOUGUES (51510) Maison d'environ 110m² offrant :Au rdc : entrée, wc indépendant, salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée et aménagée, salle de douche, cellier et 1 pi...
5 Rue de Haut 51510 Matougues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 353 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 793 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MATOUGUES ↗ +5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATOUGUES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MATOUGUES
|
184 600 € | 1 678 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MATOUGUES
|
184 600 € | 1 678 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MATOUGUES
|
184 600 € | 1 678 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 FAGNIERES
|
182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAGNIERES
|
182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAGNIERES
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPERTRIX
|
189 500 € | 1 788 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAGNIERES
|
169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9 Rue Des Iris | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 14/03/2025 | 28 Gr Grande Rue | 163 000 € | 114 m² | 1 430 € |
| 10/02/2025 | 24 Rte Nationale | 174 000 € | 104 m² | 1 673 € |
| 15/01/2025 | 15 Gr Grande Rue | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 07/11/2024 | 1a Rue Des Murots | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Des Iris | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Des Iris | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 08/03/2024 | 19 Rue Des Champs Chevaliers | 182 700 € | 92 m² | 1 986 € |
| 30/09/2023 | 14 Gr Grande Rue | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 06/07/2023 | 8 Rte Nationale | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 30/05/2023 | 6 Rue Des Juifs | 197 000 € | 92 m² | 2 141 € |