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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Mauguio, entre terre et merEnvironnement privilégié où se mêlent l’ambiance typique d’un village et l’influence des cultures camarguaise et espagnole.Venez profiter de son célèbre ...
88 Avenue Gaston Baissette 34130 Mauguio
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUGUIO ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXULd Actuel
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699 000 € | - |
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#a6e9s
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739 000 € | +5,7% |
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#ac7m3
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699 000 € | - |
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#atoBD
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699 000 € | - |
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#atJfy
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699 000 € | - |
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#avH98
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730 000 € | +4,4% |
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#aDqhO
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699 000 € | - |
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#aO6Jy
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699 000 € | - |
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#aO6JW
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699 000 € | - |
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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641 000 € | 3 957 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 241 Rue Jules Renard | 470 000 € | 141 m² | 3 333 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Mozart | 475 800 € | 120 m² | 3 965 € |
| 27/03/2025 | 118 Rue De La Marjolaine | 603 460 € | 140 m² | 4 310 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Auguste Meynier | 330 740 € | 137 m² | 2 414 € |
| 28/01/2025 | 268 Av Grassion Cibrand Carnon | 1 780 700 € | 141 m² | 12 629 € |
| 27/01/2025 | 157 Rue Jacques Brel | 518 690 € | 132 m² | 3 929 € |
| 24/01/2025 | 9006 Bd De La Liberte | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 14/01/2025 | 9960 Rue Arnasserre | 216 000 € | 130 m² | 1 662 € |
| 16/12/2024 | 9846 Rte Des Cabanes | 619 200 € | 129 m² | 4 800 € |
| 29/10/2024 | 135 Av Jean Baptiste Clement | 2 000 000 € | 177 m² | 11 299 € |
| 21/10/2024 | 9031 Cannabech | 683 550 € | 172 m² | 3 974 € |
| 18/10/2024 | 9045 La Garrigue Basse | 870 000 € | 155 m² | 5 613 € |
| 10/10/2024 | 9003 La Couarche | 173 333 € | 120 m² | 1 444 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Paul Gauguin | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 30/09/2024 | 81 Rue Des Cevennes Carnon | 556 950 € | 120 m² | 4 641 € |