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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de 5 piècesEn plein coeur centre ville de Maule, venez visiter cette maison individuelle en pierre pleine de charme de l'ancien. Au rez de chaussée entrée avec placards, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAULE
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULE
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULE
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MAULE
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429 000 € | 3 378 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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429 000 € | 3 378 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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429 000 € | 3 378 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 MAULE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MAULE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 MAULE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULE
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399 000 € | 3 298 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6b Gr Grande Rue | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Parisis | 564 120 € | 148 m² | 3 812 € |
| 27/03/2025 | 16 Res Coeur De Maule | 300 200 € | 126 m² | 2 383 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 427 930 € | 121 m² | 3 537 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De La Bergerie | 730 000 € | 140 m² | 5 214 € |
| 31/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 392 000 € | 116 m² | 3 379 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 14/12/2024 | 15b Av Jean Jaures | 369 150 € | 132 m² | 2 797 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 03/12/2024 | 33 Che De Bazemont | 475 500 € | 117 m² | 4 064 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue St Vincent | 436 300 € | 150 m² | 2 909 € |
| 30/07/2024 | 64 Rte D Herbeville | 523 050 € | 131 m² | 3 993 € |
| 09/07/2024 | 35 Res Coeur De Maule | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |
| 03/07/2024 | 47b Cote De Beulle | 349 000 € | 140 m² | 2 493 € |
| 02/07/2024 | 41 Rue Pasteur | 439 700 € | 114 m² | 3 857 € |