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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Mauprévoir (86460) – Terrasse et Garage sur Parcelle Située au cOEur du village de Mauprévoir, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUPREVOIR ↘ -11% sur 4 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUPREVOIR
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174 000 € | 1 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUPREVOIR
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174 000 € | 1 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUPREVOIR
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174 000 € | 1 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUPREVOIR
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174 000 € | 1 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 AVAILLES LIMOUZINE
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183 600 € | 1 625 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVAILLES LIMOUZINE
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149 500 € | 1 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 AVAILLES LIMOUZINE
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149 500 € | 1 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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149 500 € | 1 323 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AVAILLES LIMOUZINE
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149 500 € | 1 323 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 AVAILLES LIMOUZINE
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149 000 € | 1 406 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 AVAILLES LIMOUZINE
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149 000 € | 1 406 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUPREVOIR
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148 000 € | 1 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUPREVOIR
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148 000 € | 1 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUPREVOIR
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148 000 € | 1 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 4 Rude Paille | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 23/08/2024 | 5047 La Durantiere | 68 000 € | 87 m² | 782 € |
| 18/12/2023 | 5303 Fretet | 20 000 € | 88 m² | 227 € |
| 15/11/2023 | 14 Charbon Blanc | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 06/11/2023 | 5402 La Durantiere | 77 000 € | 86 m² | 895 € |
| 06/10/2023 | 5304 Fretet | 78 000 € | 105 m² | 743 € |
| 29/09/2023 | 1 Verneuil | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue Du Diamant | 196 330 € | 112 m² | 1 753 € |
| 30/05/2023 | 3 All Des Maladries | 93 000 € | 88 m² | 1 057 € |
| 09/05/2023 | 8 Bel Air | 100 500 € | 81 m² | 1 241 € |