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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison lumineuse avec vue dégagée – 3 chambres – jardin intime – sous-sol complet A vendre à Mauves-sur-Loire exclusivement chez Mon Elan Immobilier, proche des services des commer...
21Bis Chemin Pavé 44470 Mauves-sur-Loire
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUVES SUR LOIRE ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUVES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARE SUR LOIRE
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318 500 € | 3 092 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CARQUEFOU
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUVES SUR LOIRE
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316 300 € | 3 438 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVES SUR LOIRE
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316 300 € | 3 438 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVES SUR LOIRE
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVES SUR LOIRE
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVES SUR LOIRE
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309 500 € | 2 948 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUVES SUR LOIRE
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331 200 € | 3 247 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARE SUR LOIRE
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306 000 € | 3 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARE SUR LOIRE
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305 950 € | 3 000 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUVES SUR LOIRE
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUVES SUR LOIRE
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUVES SUR LOIRE
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUVES SUR LOIRE
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUVES SUR LOIRE
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305 000 € | 2 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 42 Rue De Paylan | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/01/2025 | 222 Rue Du Chene Chartier | 399 500 € | 108 m² | 3 699 € |
| 24/01/2025 | Rue De Paylan | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 20/12/2024 | 2b Rue Joachim Du Bellay | 328 000 € | 89 m² | 3 685 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 18/10/2024 | 178 Rue De La Daviere | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Joachim Du Bellay | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 08/08/2024 | 177 Rue Du Moulin Du Bois | 252 000 € | 81 m² | 3 111 € |
| 17/07/2024 | 43 Rue De La Mairie | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 16/07/2024 | 10 All De La Croix | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Des Jardins St Denis | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 15/04/2024 | 295 Chem Saint Clement | 347 727 € | 105 m² | 3 312 € |
| 20/02/2024 | 55 Rte De La Gilardiere | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 14/02/2024 | 228 Rue De La Daviere | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 02/02/2024 | 13 Che Pave | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |