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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Nouveauté chez à Mauvezin qu'il ne va pas falloir laisser passer...Venez découvrir sans plus tarder cette superbe demeure en pierre de 125m² habitables, rénovée récemment avec goût...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Renaissance | 189 017 € | 100 m² | 1 890 € |
| 28/03/2025 | 5094 A Frasdorfs | 356 000 € | 148 m² | 2 405 € |
| 25/03/2025 | 5806 Aux Moulies | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 18/03/2025 | 287 Che De Gaston | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 11/03/2025 | 5841 A Frasdorfs | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue D Embroqueres | 140 700 € | 112 m² | 1 256 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 89 380 € | 100 m² | 894 € |
| 19/06/2024 | 5959 A Lassale | 157 580 € | 139 m² | 1 134 € |
| 04/06/2024 | 5657 A La Cardine | 223 792 € | 108 m² | 2 072 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue De La Republique | 254 445 € | 102 m² | 2 495 € |
| 20/04/2024 | 158 Imp D'en Herran | 272 500 € | 115 m² | 2 370 € |
| 21/03/2024 | 61 Rue De La Republique | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 29/02/2024 | 18 Pl De La Liberation | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 22/01/2024 | 6160 A La Millette | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 29/11/2023 | 6137 En Herran | 272 300 € | 125 m² | 2 178 € |