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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
À deux pas du centre-ville de Mauvezin, cette maison lumineuse est idéalement située sur une parcelle de plus de 850 m², vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied...
128 Route de Montauban 32120 Mauvezin
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUVEZIN
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 801 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONFORT
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199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVEZIN
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVEZIN
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUVEZIN
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172 043 € | 1 756 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYCASQUIER
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171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYCASQUIER
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171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYCASQUIER
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171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue De La Renaissance | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Renaissance | 189 017 € | 100 m² | 1 890 € |
| 19/03/2025 | 14 Prom Du Plan | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue D Embroqueres | 140 700 € | 112 m² | 1 256 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Saint Georges | 10 700 € | 80 m² | 134 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 89 380 € | 100 m² | 894 € |
| 30/12/2024 | 6094 Che De Ronde | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Marguerite De Navarre | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 25/09/2024 | 12 Prom Du Plan | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 04/06/2024 | 5657 A La Cardine | 223 792 € | 108 m² | 2 072 € |
| 29/05/2024 | 14 Prom Du Plan | 132 500 € | 87 m² | 1 523 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue De La Republique | 254 445 € | 102 m² | 2 495 € |
| 20/04/2024 | 158 Imp D'en Herran | 272 500 € | 115 m² | 2 370 € |
| 21/03/2024 | 61 Rue De La Republique | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 08/02/2024 | 16 Rue Gambetta | 49 300 € | 80 m² | 616 € |