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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison 7 piècesSituée à seulement 3 min du centre ville de Mauzé Sur Le Mignon (commerces, écoles, pôle médical..) et de sa gare reliant Paris en 2h30, à 15min de Niort et 40min de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 357 504 € | 37 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 374 880 € | 54 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 406 620 € | 86 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 121 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAUZE SUR LE MIGNON
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337 600 € | 1 361 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUZE SUR LE MIGNON
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T7 MAUZE SUR LE MIGNON
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345 550 € | 1 645 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUZE SUR LE MIGNON
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345 550 € | 1 645 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUZE SUR LE MIGNON
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 192 Grand Rue | 370 000 € | 232 m² | 1 595 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Du Doue | 220 000 € | 214 m² | 1 028 € |
| 28/07/2023 | 12 Che De Chalaize | 223 950 € | 168 m² | 1 333 € |