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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
EXCLUSIVITE ENVIE D'IMMO!!!MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET PETIT STUDIO ATTENANT EN PLEIN CENTRE DE MAUZE !!! Ce joli bien comprend en RdC : Entrée avec wc indépendant et dressing,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 24 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES DE REX
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218 500 € | 1 986 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 ST GEORGES DE REX
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T5 USSEAU
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209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 USSEAU
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209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Sazinelles | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp Du Treuil Boisseau | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Brisset | 110 215 € | 123 m² | 896 € |
| 14/01/2025 | 23 Imp Du Treuil Boisseau | 163 076 € | 120 m² | 1 359 € |
| 02/01/2025 | 6 Rue De La Rocheterie | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Hauts Du Port | 296 250 € | 140 m² | 2 116 € |
| 10/12/2024 | 6 Imp Du Perroquet | 145 385 € | 99 m² | 1 469 € |
| 30/10/2024 | 11 Imp Du Perroquet | 148 950 € | 112 m² | 1 330 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Alexandra David-neel | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue De La Rocheterie | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Vendee | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue De La Rocheterie | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 30/05/2024 | 24 Grand Rue | 134 400 € | 98 m² | 1 371 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Florence Arthaud | 254 000 € | 111 m² | 2 288 € |
| 17/04/2024 | 22 Rue Basse | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |