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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Coup de coeur pour cette agréable maison d'architecte située aux portes du centre ville dans une rue calme, offrant d'agréables volumes et une possibilité de vivre de plain-pied. L...
13 Rue des Auques 81200 Mazamet
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAZAMET ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAZAMETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVJyc Actuel
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199 000 € | - |
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#a2nZY
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199 000 € | - |
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#a9z4m
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199 000 € | - |
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#aHfZO
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199 000 € | - |
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#aO9Td
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199 000 € | - |
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#aRqVc
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAZAMET
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T8 AUSSILLON
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 MAZAMET
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199 000 € | 1 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MAZAMET
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 MAZAMET
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199 000 € | 1 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 MAZAMET
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190 000 € | 1 338 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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189 000 € | 1 227 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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189 000 € | 1 227 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 MAZAMET
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189 000 € | 1 227 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Ampere | 215 650 € | 140 m² | 1 540 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Des Auques | 112 500 € | 122 m² | 922 € |
| 20/03/2025 | 50 Rue Meyer | 75 000 € | 121 m² | 620 € |
| 11/03/2025 | 20 Av Marechal Foch | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 03/02/2025 | 194 Rte De La Metairie Du Chateau | 83 000 € | 140 m² | 593 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Melbourne | 192 630 € | 165 m² | 1 167 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Polydore Barbey | 182 550 € | 178 m² | 1 026 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Perie | 171 000 € | 160 m² | 1 069 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Arts | 134 000 € | 138 m² | 971 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Jeanne D Arc | 102 500 € | 144 m² | 712 € |
| 25/10/2024 | 30 Rue Ampere | 235 631 € | 126 m² | 1 870 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Jeanne D Arc | 86 000 € | 135 m² | 637 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Mejanel | 134 000 € | 152 m² | 882 € |
| 09/09/2024 | 52 Rue Des Cordes | 95 000 € | 177 m² | 537 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Du Champ De La Ville | 100 950 € | 129 m² | 783 € |