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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Appartement à vendre MeauxDécouvrez ce magnifique appartement T2 de 54,15 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEAUX ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEAUX
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233 900 € | 4 253 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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233 900 € | 4 253 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 MEAUX
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237 000 € | 4 740 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 MEAUX
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238 000 € | 3 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 000 € | 3 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 000 € | 3 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 133 € | 3 569 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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239 133 € | 3 569 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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240 000 € | 3 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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240 013 € | 3 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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229 000 € | 3 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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229 000 € | 3 948 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12b Rue Noefort | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/06/2025 | 72 Av Henri Dunant | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Du Tan | 131 159 € | 60 m² | 2 186 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Winston Churchill | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 21/06/2025 | 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Winston Churchill | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 17/06/2025 | 27 Rue Sebastien De Brossard | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 17/06/2025 | 2 Sq Chasles | 92 400 € | 72 m² | 1 283 € |
| 11/06/2025 | 23 Bd Jean Rose | 236 000 € | 72 m² | 3 278 € |
| 10/06/2025 | 70 Rue Saint Faron | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Albert Camus | 70 200 € | 67 m² | 1 048 € |
| 27/05/2025 | 9c Quai Jacques Prevert | 261 000 € | 60 m² | 4 350 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Gaston Monnerville | 112 500 € | 38 m² | 2 961 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Visitation | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |