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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Studio 17 m² – Investissement locatif – Cathédrale de MeauxÀ deux pas de la cathédrale de Meaux, dans un quartier recherché, ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement privilégi...
24 Place Henri IV 77100 Meaux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEAUX ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, MEAUXComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MEAUX
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90 000 € | 5 294 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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92 000 € | 4 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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86 900 € | 5 431 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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86 900 € | 5 431 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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81 000 € | 4 765 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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81 000 € | 3 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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79 900 € | 3 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 MAREUIL LES MEAUX
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79 900 € | 3 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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79 900 € | 3 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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79 000 € | 3 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 MEAUX
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78 000 € | 5 200 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Rue Louis Geoffroy | 110 400 € | 20 m² | 5 520 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 14/03/2025 | 20 Pl Jean Bureau | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 07/03/2025 | 1b Rue Alfred Maury | 89 740 € | 25 m² | 3 590 € |
| 28/02/2025 | 58 Rue Du General Leclerc | 41 500 € | 14 m² | 2 964 € |
| 17/02/2025 | 53 Rue De La Creche | 70 000 € | 24 m² | 2 917 € |
| 24/01/2025 | 71 Rue Du Commandant Berge | 91 930 € | 19 m² | 4 838 € |
| 03/01/2025 | 26 Pl Jean Bureau | 87 500 € | 22 m² | 3 977 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Francois De Tessan | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Bossuet | 485 000 € | 18 m² | 26 944 € |
| 22/11/2024 | 30 Rue Du Grand Cerf | 56 720 € | 12 m² | 4 727 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Du Faubourg St Nicolas | 79 000 € | 24 m² | 3 292 € |
| 24/10/2024 | 42 Quai Sadi Carnot | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 16/10/2024 | 3b Rue De Fublaines | 74 800 € | 22 m² | 3 400 € |
| 10/10/2024 | 53 Rue De La Creche | 104 310 € | 20 m² | 5 216 € |